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Mercado na Lupa

Fundo imobiliário · B3

MFII11 — Mérito Desenvolvimento Imobiliário FII

MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO FII

R$36,20
▲ +1,40% no dia

Fechamento de 02/10/2026, comparado com 01/10/2026

Pregão de 02/10/2026

Foto: Arcos da fachada do edifício da bolsa na Rua XV de Novembro, centro de São Paulo, 2017 — Wilfredor, Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · recortada, dessaturada e escurecida · esta versão também sob CC BY-SA 4.0

Cotação
?

Preço do último negócio de MFII11 no pregão de 02/10/2026, no mercado à vista da B3 (série histórica COTAHIST). A pílula é a variação sobre o fechamento anterior com negócio (01/10/2026).

R$ 36,20 ▲ +1,40%
DY (12M)
?

Rendimentos por cota dos 12 meses de set/2025 a ago/2026 ÷ preço. Rendimento de cada mês = percentual de dividend yield do mês × valor patrimonial da cota, como o fundo informa à CVM no informe mensal (o informe não traz o valor pago por cota nem a data com). Soma: R$ 10,7739 por cota. Leia o guia.

29,76%
P/VP
?

Preço ÷ valor patrimonial da cota informado pelo fundo à CVM no informe mensal de agosto de 2026: R$ 97,1134.

0,37
Liquidez diária
?

Média do volume financeiro negociado por pregão nos últimos 30 pregões da B3, de 21/08/2026 a 02/10/2026 (dia sem negócio conta como zero). Fonte: COTAHIST, B3.

R$ 781,82 mil
Variação (12M)
?

Fechamento de 02/10/2026 comparado com o de 02/10/2025, o último pregão até um ano antes (COTAHIST, B3). Preço bruto: não inclui proventos (dividendos, JCP, rendimentos).

▼ −53,58%

Histórico de fechamento

O gráfico é desenhado no navegador e precisa de JavaScript. Os números do período estão logo abaixo e na tabela de pregões.

Preço de fechamento diário em reais, desde 04/01/2021. “Real” é o preço como foi negociado, sem ajuste por proventos, desdobramentos ou grupamentos. “Ajustada” desconta os rendimentos do preço anterior a cada pagamento, como se fossem reinvestidos; o rendimento vem do informe mensal da CVM e é aplicado no primeiro pregão do mês seguinte ao de referência (o informe não traz a data com), então é uma aproximação. Ao comparar, as duas séries começam em 100 no início do período. Fonte: B3, série histórica de cotações.

Em 12 meses, o preço oscilou entre R$ 27,40 (mínima intradiária) e R$ 81,25 (máxima intradiária).

Abertura
R$ 35,70
Mínima do dia
R$ 34,30
Máxima do dia
R$ 36,20
Preço médio
R$ 35,03
Fechamento anterior
R$ 35,70
Volume financeiro
R$ 392,92 mil
Negócios
556
Quantidade negociada
11,22 mil

Histórico de dividendos

DY atual (12M)
?

Proventos dos últimos 12 meses ÷ preço de hoje. Rendimento por cota de cada mês = percentual de dividend yield do mês × valor patrimonial da cota, do informe mensal do fundo na CVM; o ano soma os 12 meses (ano incompleto não entra). DY anual = soma do ano ÷ último fechamento do ano na B3.

29,76%
DY médio (5 anos)
?

Média simples do DY de cada um dos 5 últimos anos completos (2021, 2022, 2023, 2024, 2025), cada um sobre o último fechamento do próprio ano. Sem os 5 anos com preço e proventos, fica “—”.

14,38%
Proventos por ano, por cota
AnoValor (R$)DY
Últ. 12M10,773929,76%
202512,982816,89%
202414,206615,21%
202313,167613,95%
202213,447714,39%
202112,890211,46%
202012,2226—
201913,2990—
201810,5193—
201714,2235—

Fonte: Rendimento por cota de cada mês = percentual de dividend yield do mês × valor patrimonial da cota, do informe mensal do fundo na CVM; o ano soma os 12 meses (ano incompleto não entra). DY anual = soma do ano ÷ último fechamento do ano na B3.

Rendimentos mês a mês

Do informe mensal à CVM, mais recente primeiro
TipoMês de referênciaValor por cota (R$)DY do mês sobre o valor patrimonial
Rendimentoago/20260,29890,3078%
Rendimentojul/20260,29880,3066%
Rendimentojun/20260,92180,9420%
Rendimentomai/20260,92330,9558%
Rendimentoabr/20260,93930,9571%
Rendimentomar/20261,07981,1016%
Rendimentofev/20261,04061,0704%
Rendimentojan/20261,03501,0552%
Rendimentodez/20251,08101,0864%
Rendimentonov/20251,02551,0412%
Rendimentoout/20251,05741,0289%
Rendimentoset/20251,07241,0312%
Rendimentoago/20251,05751,0192%
Rendimentojul/20251,06181,0210%
Rendimentojun/20251,09881,0584%
Rendimentomai/20251,10281,0515%
Rendimentoabr/20251,09721,0488%
Rendimentomar/20251,12491,0725%
Rendimentofev/20251,09681,0597%
Rendimentojan/20251,10671,0566%
Rendimentodez/20241,17681,1102%
Rendimentonov/20241,15601,0876%
Rendimentoout/20241,16141,0796%
Rendimentoset/20241,19641,1039%

O informe mensal não traz data com nem data de pagamento, e o valor por cota é derivado (percentual informado × valor patrimonial da cota): pode diferir em centavos do anúncio do fundo. Os anúncios oficiais de rendimento ficam em Últimos comunicados.

Comparação com índices

?

Rentabilidade acumulada no período, em %. MFII11: o preço do ativo com os rendimentos reinvestidos (aproximação pelo informe mensal da CVM), do COTAHIST (B3), com desdobramentos e grupamentos descontados. CDI: taxa DI diária do Banco Central (SGS, série 12), acumulada dia a dia. IPCA: variação mensal do Banco Central (SGS, série 433), acumulada mês a mês (o mês corrente entra quando o IBGE divulga). Índices da B3: o site não republica a série dos índices; usa o ETF negociado na própria B3 que acompanha cada um (BOVA11 para o Ibovespa, SMAL11 para o SMLL, XFIX11 para o IFIX, DIVO11 para o IDIV, IVVB11 para o S&P 500 em reais), pelo preço de fechamento do COTAHIST. ETF cobra taxa de administração e pode se afastar do índice; distribuições do ETF, se houver, não estão incluídas.

A comparação é desenhada no navegador e precisa de JavaScript.

há 1 ano, hoje teria:

    Simulação com dados passados. Valores brutos, sem impostos, taxas e custos de corretagem. Rentabilidade passada não garante resultado futuro. Isto não é recomendação de investimento. O valor do ativo inclui os rendimentos reinvestidos, pela aproximação do informe mensal da CVM; os ETFs entram só pelo preço.

    O que é MFII11

    O MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO FII é um fundo de investimento imobiliário (CNPJ 16.915.968/0001-88) em funcionamento desde 06/03/2013, administrado por Mérito Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda.. No informe mensal entregue à CVM referente a agosto de 2026, o fundo declarou 31.165 cotistas, patrimônio líquido de R$ 660,37 mi e valor patrimonial de R$ 97,11 por cota.

    A gestão é declarada como ativa. MFII11 é o código de negociação das cotas na B3, com ISIN BRMFIICTF008. O fundo faz parte da carteira teórica vigente do IFIX.

    Ficha

    Razão social
    MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO FII
    CNPJ
    16.915.968/0001-88
    Administrador
    Mérito Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda.
    Início de funcionamento
    06/03/2013
    Mandato
    não informado
    Público-alvo
    Investidores em geral
    Cotistas (agosto de 2026)
    31.165
    Cotas emitidas
    6.800.000
    Patrimônio líquido
    R$ 660,37 mi
    Valor patrimonial por cota
    R$ 97,11
    Dividend yield do mês informado à CVM
    0,31%
    Índice (carteira vigente)
    IFIX
    Código ISIN
    BRMFIICTF008
    Nome no pregão (B3)
    FII MERITO I

    Últimos pregões

    Últimos 10 pregões com negócio
    DataFechamentoVariaçãoMínimaMáximaVolume
    02/10/202636,20▲ +1,40%34,3036,20R$ 392,92 mil
    01/10/202635,70▼ −4,55%34,2537,08R$ 563,07 mil
    30/09/202637,40▼ −1,84%37,1338,48R$ 569,61 mil
    29/09/202638,10▲ +1,14%37,5038,38R$ 184,50 mil
    28/09/202637,67▼ −1,13%37,5038,32R$ 262,04 mil
    25/09/202638,10▼ −0,81%37,5238,51R$ 349,68 mil
    24/09/202638,41▼ −1,21%38,2139,77R$ 326,73 mil
    23/09/202638,88▼ −2,80%38,8040,05R$ 386,65 mil
    22/09/202640,00▲ +2,83%38,8240,69R$ 1,76 mi
    21/09/202638,90▼ −2,24%38,7140,00R$ 1,06 mi

    Eventos e variações fora do comum no período

    O gráfico “Real” e a tabela mostram o preço como foi negociado, sem ajuste: num desdobramento ou grupamento, a linha dá um salto que não é ganho nem perda.

    Últimos comunicados

    Documentos entregues pelo administrador do fundo à CVM, com link para o arquivo oficial. A lista vem dos dados abertos da CVM; veja também os comunicados mais recentes de todos os ativos.

    Como ler esta página

    Para entender os números

    Outros fundos imobiliários acompanhados

    Ver a lista completa de fundos imobiliários

    Fontes

    Conteúdo educativo, não é recomendação de investimento. Dados com atraso. Esta página reúne dados públicos sobre MFII11 e não é análise nem indicação de compra ou venda.

    Cotações de fechamento do pregão de 02/10/2026. Fonte: B3. Dados com atraso, apenas informativos.